Interessantes Architektenhaus mit Charakter auf großem uneinsehbarem Grundstück

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus aus dem Jahr 1955 - ein echtes Unikat mit Geschichte und Potenzial.
Auf einem großzügigen, ca. 821qm großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 119 qm, ideal für Paare oder die kleine Familie. Das Grundstück ist nicht einsehbar und eröffnet durch seine geschützte Lage ein hohes Maß an Privatsphäre - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Sowohl eine Terrasse als auch ein gemütlicher Freisitz laden in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot sinnvoll. 2014 wurde das Dach des Hauses mit einer neuen Aufsparrendämmung versehen und 2023 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnsiedlung. Kindergärten, Schulen und das nahegelegene Freibad sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.
Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition: Dieses Architektenhaus vereint Wohnkomfort, Lagequalität und Potenzial in besonderer Weise.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de