Einfamilienhaus + Gewerbe !

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses in bevorzugter Wohnlage (mit Nähe zum Kreislehrgarten) gut erreichbare Wohn- und Geschäftshaus - erstellt im Jahr 1970 in Fertighausbauweise - erwartet Sie mit einem vollunterkellerten Bungalow, großem Bodenraum im Dachgeschoss und einer Gewerbefläche im geräumigen Kellergeschoss.

Die ca. 81 m² große und helle Gewerbefläche verfügt u.a. über einen eigenem Zugang im Erdgeschoss neben dem Wohnhaus, ein WC und Lastenaufzug.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 124 m² empfängt Sie mit einem zentralen Flur, einem ca. 29 m² großen Wohnzimmer, vier weiteren Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC und einem überdachten Freisitz.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine große Ausbaureserve.
Die zentrale Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990.
Nach Erweiterung der Parkmöglichkeiten um eine Doppelgarage in 1978 sind nun vier Garagen und fünf Stellplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Renovierungen sind möglich, teilweise nötig.
Informieren Sie sich jetzt bei uns über dieses große Raum- und Platzangebot in guter Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden ohne Elektrik

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de