Charmantes Einfamilienhaus mit Top Energiewerten - in Burgsteinfurt!

Die Lage ist als gute und sehr ruhige Lage zu beschreiben. Die Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die B54 sind sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses im Jahr 1983/1984 kernsanierte Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell perfekter Lage in Burgsteinfurt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 175,18 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, PV-Anlage sowie Solarthermie für die Warmwasserbereitung und Einspeisung in die Heizungsanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage mit 4,5kwP (Selbstnutzung + Einspeisung) + Solaranlage für Warmwasser (150 l)
- Gartenhaus
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar

Diese Immobilie bietet einer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet. Das WC befindet sich direkt im Raum nebenan. Ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich im Obergeschoss. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Hier wurde bereits eine moderne Lösung mit Kücheninsel gefunden. Diese sollte möglichst übernommen werden.
Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung (zwei Kellerräume unter den Upkammern) eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände. Hier befindet sich auch die Heizung.
Der malerische Garten mit Teich und Gartenhäuschen lädt zum gemütlichen Entspannen und zu lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Der in der Immobilie verbaute Kamin eignet sich perfekt für kuschelige Abende in der dunklen Jahreszeit.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus beeindruckt mit seinen hochwertigen Fliesenböden, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Kühlung im Sommer sorgen. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de