Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenrath-Kohlscheid

52134 Herzogenrath, Nordstr. 91-93

Kaltmiete
477,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von Petra Wilhelms, Objektverwaltung Pfister


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
477,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7538863
Anbieter-Objekt-Nr.
499944
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Kohlscheid und Nahe der Grenze zu den Niederlanden. Geschäfte, Apotheke, Ärzte etc. ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordstr. 91-93
52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 8-Familienhaus im Zentrum von Kohlscheid.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder aus dem Jahr 2023. Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner befindet sich im Keller die Waschküche und der Trockenraum. Die Kücheneinrichtung, Lampen, Badschränkchen, Garderobe und Rollos können für 1.400,00 € übernommen werden.

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Alle Angaben ohne Gewähr.