Moderne 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche im Frankenberger Viertel

52066 Aachen

Kaltmiete
920,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
920,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.760,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7534911
Anbieter-Objekt-Nr.
498326
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Frankenberger Viertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich der neue REWE und Alnatura, der Frankenberger Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss befindet, kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für 2er-WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad
- großer Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten im Verlauf des Bewerbungsprozesses um vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis).

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Alle Angaben ohne Gewähr.