3-Zimmer Altbauperle im Zentrum von Aachen WG tauglich

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Aachen. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich direkt am Anfang des Adalbertsteinwegs, gegenüber des Aquis Plaza Einkaufszentrums. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Universität sowie diverse Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht ab sofort eine wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, die nach einer umfassenden Kernsanierung (vom Boden bis zur Decke) in einem tollen Zustand erstrahlt.

Die Wohnung vereint den historischen Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernstem Wohnkomfort.

Besonderes Highlight ist die vollflächige Fußbodenheizung, die in Verbindung mit den über 2,90 m hohen Decken für ein außergewöhnliches und behagliches Raumklima sorgt.

Ein weiteres Plus an Komfort bieten die hochwertigen, vom Schreiner maßgefertigten Einbauschränke, die in die Wände integriert wurden und für optimalen Stauraum sorgen.

Zusätzlich verfügen alle Zimmer über maßgeschneiderte Rollläden!

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Zimmer: Drei helle, optimal geschnittene Zimmer.

Heizung: Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Küche: Moderne Einbauküche inklusive.

Badezimmer: Hochwertiges, saniertes Badezimmer mit bodengleicher, ebenerdiger Dusche.

Zusatzfläche: Ein praktischer Flur mit direktem Zugang zu einem separaten Bereich, der ideal für die Installation von Waschmaschine und Trockner geeignet ist.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Studenten sind ebenso willkommen (bevorzugt Bachelorstudenten). Um den Auswahlprozess effizient und professionell zu gestalten, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um die Zusendung vollständiger Unterlagen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig dokumentierte Anfragen berücksichtigt werden können:

1 Aktuelle SCHUFA-Auskunft
2 Gehaltsnachweise (bzw. entsprechende Nachweise der Finanzierung)
3 Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (sofern vorhanden)
4 Ggf. Bürgschaft bei Studierenden

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Situation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.