Dachgeschoss Loft mit großer Dachterasse

52249 Eschweiler, Moosweg 38

Kaltmiete
495,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,50 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Zimmermann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
495,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.300,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7381517
Anbieter-Objekt-Nr.
436057
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Innenstädte von Stolberg und Eschweiler sind so in 15 min. erreichbar. Über die nur 5 min entfernte A4 sind Aachen (15min.), Düren (15min.) Köln (45min) gut erreichbar. Im Stadtteil befinden sich die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moosweg 38
52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Die in 2019 vollständig sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-FH.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke und Empore. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse die einen herrlichen Blick über die Dächer der Siedlung bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichenden Platz. Das luxuriöse Bad verfügt über einen Whirlpool und eine Dusche.
Im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist der Wohnung ein ca. 8m² großer Kellerraum zugeordnet.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

ACHTUNG:
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen und Paare ohne Kinder.
Bitte machen Sie bei der Bewerbung Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrer Berufstätigkeit und Ihrem Haushaltsnettoeinkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.