Schickes Studio voll möbliert & ausgestattet in top Lage | Erstbezug nach Sanierung

Das Objekt zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung aus:

RWTH Aachen: Die Institute der RWTH sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.

Bahnhof Rothe Erde: Lediglich 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn in kürzester Zeit den Aachener Hauptbahnhof, den Bahnhof West (RWTH) sowie direkte Verbindungen nach Köln.

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Turpinstraße 202
52066 Aachen

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Möblierungszuschlag & Einbauküche: 550 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (warm): 650 € (keine Stromkosten enthalten)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.650 €)

Hiermit wird Ihnen ein 27 m² großes Apartment in der Aachener Turpinstraße zur Anmietung angeboten. Die Wohneinheit wurde aufwendig saniert und steht nun für den Erstbezug zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der ca. 4 m² große Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung, der dem Wohnraum viel natürliches Tageslicht verleiht und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die vollständige Möblierung und die umfangreiche technische Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Personen, die eine bezugsfertige, hochwertige Wohnlösung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
Bei der Auswahl der Einrichtung wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und modernes Design gelegt. Die Ausstattung umfasst im Einzelnen:

Wohn- & Schlafbereich: Ein ausziehbares Tagesbett (wahlweise als Sofa oder (Doppel-)Bett nutzbar), ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein funktionaler Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ergonomischem Drehstuhl.

Küche mit Essbereich: Neue Einbauküche inklusive einer modernen Bartisch-Kombination, die ideal in den Küchenbereich integriert ist. Zur technischen Ausstattung gehören ein Severin Airfryer (Heißluftfritteuse) sowie ein Design-Wasserkocher.

Außenbereich: Ca. 4 m² großer Südbalkon mit viel Sonne und Tageslichteinfall in das gesamte Apartment.

Technik & Entertainment: Ein Xiaomi Smart-TV inklusive schwenkbarer Wandhalterung, die eine Nutzung sowohl vom Arbeitsplatz als auch vom Schlafbereich aus ermöglicht. Ein kabelloser Akku-Stielstaubsauger ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.

Badezimmer: Das sanierte Badezimmer verfügt über ein modernes Spiegelschranksystem sowie neue Sanitärobjekte.

Waschen: Es gibt einen Waschraum im Haus welcher gegen eine Gebühr von 5€ pro Monat zur freien Verfügung steht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Einzelpersonen (Studierende, Auszubildende oder Pendler). Bitte halten Sie für eine Bewerbung die üblichen Unterlagen bereit (Selbstauskunft, Immatrikulationsbescheinigung bzw. Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft).

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.