2,5 Zimmer Neubauwohnung am Stadtpark

Siehe EXPOSE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Tittelsstr. 70
52416 Würselen

In diesem Anfang 2024 fertigstellten Neubauobjekt wird zum 01.04.2026 eine moderne 2-Zimmerwohnung frei.

AUSSTATTUNGSDETAILS HAUS
• individuelle Architektur
• Fassade mit Glaselementen (teils auch als Fenstergeländer)
• repräsentatives Treppenhaus mit moderner Beleuchtung und Natursteinbelag
• Aufzug von OTIS mit Verspiegelung
• Niedrigenergiestandard
• Wärmepumpe / Fußbodenheizung
• Glasfaseranschluss (Net Aachen und Telekom)
• Außenanlagen mit Planung vom Landschaftsarchitekten
• Fahrradraum in Tiefgarage (230 V Ladeoption)
• zentraler Waschraum

AUSSTATTUNGSDETAILS
• luxuriöse Gesamtausstattung
• überdachte Balkone und Terrassen mit Außenbeleuchtung
• bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
• elektrische Aluminiumrolladen
• großformatiges Feinsteinzeug
• Böden in Vinyl-Design
• exklusive Badkeramik / Markenarmaturen
• bodengleiche Duschen mit Thermostatsteuerung
• Video-/Klingelanlage
• Kellerraum für jede Wohnung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung verfügt über die folgenden Details:

• Wohnen und Essen im offenen Grundriss
• teils überdachte Terrasse (Südlage)
• Schlafzimmer
• separate, begehbare Ankleide
• modernes Duschbad
• großzügige Diele mit Garderobennische
• Abstellraum
• eigener Kellerraum
• PKW-Stellplatz in TG optional
• Fahrradkeller mit eigenem Stromanschluss

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.