Sonniges saniertes Dachgeshoss mit Dachterrase

52477 Alsdorf/Rheinland, Potsdamerstrasse 37

Kaltmiete
590,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7219035
Anbieter-Objekt-Nr.
377873
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstraße im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Bus und Euregiobahn in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Potsdamerstrasse 37
52477 Alsdorf/Rheinland

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Das Dach wurde 2022 neu gedämmt, die Dachfenster und Verglasung sind erneuert, das Bad wurde neu gefliest.
Im Rahmen einer Modernisierung 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine allgemeine Renovierung durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einem Stellplatz verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine gemütliche Dachterrasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für solvente Singles oder Paare ohne Kinder geeignet. Bitte machen Sie bei der Bewerbung Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrer Berufstätigkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.