Klein aber Mein + Reihenmittelhaus, Terrasse, Garten

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus den 1950er Jahren mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer Nutzfläche von 38 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt einen Keller. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum und der Heizungsraum auf insgesamt 30,7 m². Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse auf insgesamt 35,5 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur sowie drei Zimmer auf insgesamt 31,3 m². Das Dachgeschoss dient als Abstellfläche und ist über eine Leiter erreichbar. Es bietet eine Fläche von 7,3 m². Ein kleiner Garten komplettiert das Anwesen.

Das Haus wird seit ungefähr 2 Jahren nicht mehr bewohnt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 1985 stammt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt durchschnittlich und entsprechend dem Baujahr sowie etwaigen Modernisierungen. Allerdings wurde der Unterhalt des Hauses vernachlässigt und es sind einzelne Mängel, Schäden und stark pflegebedürftige Außenanlagen sichtbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 119.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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