Entwicklungsfähiges Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Alsdorf!

52477 Alsdorf/Rheinland

Kaufpreis
695.000 €
Fläche (ca.)
213,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Luis Meier
Flach-Fengler-Straße 48-54
50389 Wesseling

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Teilweise sofort.
vermietbare Fläche
593,00 m²
Grundstücksfläche
648,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8403843
Anbieter-Objekt-Nr.
143481
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2027-12-14
Endenergiebedarf
268.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro

Lagebeschreibung

Die Stadt Alsdorf liegt unweit des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Niederlande in der Städteregion Aachen (ehemals: Kreis Aachen). Mit seinen aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Alsdorf zu Deutschlands Mittelstädten.



Im Alsdorfer Stadtgebiet befinden sich mehrere Bahnhöfe, die Haltepunkte der Euregiobahn sind. Über diese Nahverkehrsstrecken kann auch der Fernverkehr schnell erreicht werden. Das großzügige Busliniennetz komplettiert das öffentliche Verkehrsmittelangebot der Aachener Verkehrsbetriebe (AVV) um Fahrten in die Nachbarorte. Auch für Autofahrer ist Alsdorf gut angebunden: Anschlüsse der Autobahnen A4 und A44 sind in unmittelbarer Nähe.



Mit sämtlichen Schularten, Kindergärten und der Volkshochschule ist für die Bildung in Alsdorf bestens gesorgt. Auch medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten - mitten in der Innenstadt befindet sich ein modernes Einkaufszentrum - sind vor Ort.



Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt Alsdorf ist breit gefächert: Ob die Stadthalle als kulturelles Zentrum, das Bergbaumuseum, ein großes Kinozentrum, der Freizeit- und Tierpark oder der Anna-Park - Bewohner wie Besucher werden gleichermaßen angelockt. Auch Sport spielt in Alsdorf mit zahlreichen Sportvereinen eine große Rolle.



Die Stadt Alsdorf punktet durch ihre Vielfalt mit Lebensqualität und Wohnattraktivität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-alsdorf-143481/



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