Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Erningsfeld zu vermieten

Das angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet Erningsfeld in Stadtlohn. Diese Region in Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. Der Stadt Stadtlohn zeichnet sich durch seine einladende Nachbarschaft sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar macht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Außerdem ist die Gegend ideal für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge oder Radtouren in der reizvollen Umgebung unternehmen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Genießen Sie die einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe in Stadtlohn – ein perfekter Ort, um Ihr neues Zuhause zu gründen.

Schlehenweg 1
48703 Stadtlohn

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 bietet modernes Wohnen in Neubaugebiet Erningsfeld in Stadtlohn. Mit ca. 129 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und ausreichend Platz legen.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Die Ausstattungsqualität unterstreicht den gepflegten, modernen Gesamteindruck und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende in privater Atmosphäre.
Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und bietet Ihnen damit eine gute Planbarkeit für Ihren kommenden Umzug.

Ausstattung
•4 Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Küche
•Badezimmer mit Dusche
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum
•Terrasse mit Gartenanteil
•Garage

Weitere Angaben
•Separate WCs: 1
•Garage: 1 /Stellplätze: 1
•Verfügbar ab: 01.08.2026
•Objektzustand: gepflegt
•Qualität der Ausstattung: Standard
•Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
•Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kosten
Kaltmiete 1.420,00 €
Nebenkosten inkl. Wärme 260,00 € Garage 80,00 €
Warmmiete gesamt 1.760,00 €

Energie
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•KfW-Effizienzhaus 40
•Wesentliche Energieträger: LUFTWP
•Endenergiebedarf: 16,80 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Gültig bis: 2035-04-15
•Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
•Heizungsart: Fußbodenheizung
•Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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