Großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus in Stadtlohn

48703 Stadtlohn

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche (ca.)
215,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
900,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
900,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8557589
Anbieter-Objekt-Nr.
09265
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand – ideal für Eigennutzer!

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und hochwertigen Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem 900 m² großen Eigengrundstück (teilerschlossen) in Stadtlohn die perfekte Wahl!

Das Haus bietet Ihnen großzügige 215 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß: Diele, Wohn-Esszimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Zusätzlich zu diesen 215 m2 Wohnfläche stehen Ihnen noch ausgebaute Räume über der Garage und im Spitzboden zur Verfügung.

Weiteren Stauraum finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier ist auch der Waschraum mit zusätzlicher Dusche und der Heizungsraum untergebracht.

Von der geschützten und hochwertig überdachten Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Hier oder im wohnlich ausgebaute Gartenpavillon können Sie Ihre freie Zeit genießen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem begehrten Einfamilienhaus zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus

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Alle Angaben ohne Gewähr.