Hier ist Platz für Ihre ganze Familie!! EFH in Stadtlohn

48703 Stadtlohn

Kaufpreis
399.500 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
400,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.500,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8230193
Anbieter-Objekt-Nr.
08159
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000

Lagebeschreibung

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Auf einem 400 m² großen Grundstück steht dieses großzügige Einfamilienhaus in guter Lage von Stadtlohn.

Das Haus überzeugt im Erdgeschoss mit seinem geräumigen Wohn-Esszimmer und der offenen Küche.
Von der Diele gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, ins Gäste-WC und über die geflieste Betontreppe in das Oberbeschoss.
Hier stehen Ihnen 4 Räume, das Bad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Einen weiteren Raum finden Sie im ausgebauten Spitzboden.

Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonne genießen oder geschützt die Abendstunden verbringen.

Eine großzügige Garage und ein zusätzlich überdachter Platz runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse weckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einer Besichtigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse
- bodentiefe Dusche

Anbieter dieses Objekts

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Egbert Mergler
Bahnhofstraße 1
48683 Ahaus

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