DHH in guter Lage von Stadtlohn

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Interessant ist diese gepflegte Doppelhaushälfte für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.

Sie ist auch eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung.

Oder Sie sichern sich schon heute eine attraktive Immobilie mit überschaubarer Wohnfläche und überschaubarem Grundstück, für die Zukunft.

Das voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Sackgassenlage.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und auch der Losbergpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Doppelhaushälfte wurde seinerzeit als Betriebswohnung errichtet.
Im Jahr 1991 wurde das Gebäude bis auf die Grundmauern zurück gebaut und in massiver Bauweise wieder aufgemauert.
Der Keller wurde im originalen Zustand belassen und ist voll gefliest.

Ca. 100 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstück stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Anbindung zu einem Hauswirtschaftsraum, der auch auf die Terrasse führt, ein Gäste-WC und Flur.
Die Immobilie ist im Erdgeschoss mit weißen Fliesen verlegt und die Türen sind aus Buche. Die Treppe ins Dachgeschoss ist aus Stein.
Das Dachgeschoss besitzt drei Zimmer und ein Tageslichtbad welches in weiß gehalten ist. Der Flur und die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.

Auf der großen Terrasse können Sie es sich so richtig gemütlich machen und Ihre freien Stunden verbringen. Einen kleinen Garten, können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Zu der Immobilie gehört eine Garage. Weitere öffentliche Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Das Haus ist bereits langjährig vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 6.312,00 Euro.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, können wir Ihnen hier leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.
Gerne vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin mit Ihnen, dann können Sie sich vor Ort von der Immobilie überzeugen.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann kurzfristig noch weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie zur Verfügung.