Moderne 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon und Einbauküche

Das Anwesen befindet sich in Lenzinghausen, einem historischen Vorort, der 1969 Teil von Spenge wurde und im Kreis Herford in Nordrhein-Westphalen liegt. Diese ehemalige eigenständige Gemeinde bewahrt ihren besonderen Charakter innerhalb der vereinten Stadtstruktur.

Naturliebhaber werden das nahegelegene Waldgebiet Katzenholz schätzen, das in 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist, während der Tannenweg zusätzliche Grünflächen in einem 35-minütigen Spaziergang bietet. Das örtliche Freibad Lenzinghausen bietet Schwimmmöglichkeiten nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Zu den öffentlichen Verkehrsverbindungen gehören mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung: Einhaus (3 Minuten), Lenzinghausen Mitte (6 Minuten) und Hohe Straße (8 Minuten). Der zentrale Busbahnhof ZOB ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt mit Physiotherapie in der Physio Praxis Mira Fink nur 3 Minuten entfernt und zahnärztlicher Versorgung bei Apochian Kework Zahnarzt innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Familien profitieren vom Städt. Kindergarten Lenzinghausen (10 Minuten zu Fuß) und der Grundschule Westerenger (15 Minuten mit dem Fahrrad). Zum Essen ist das Terra-Mia Ristorante Pizza 15 Minuten entfernt, während das Cafe Wefing praktisch nebenan liegt, nur 2 Minuten zu Fuß.

Die Gegend bewahrt eine ruhige Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts und schafft eine familienfreundliche Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Maisonettewohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche über Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein energieeffizientes Wohnkonzept.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind hier die bodentiefen Fenster in den Kinderzimmern, die für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl sorgen. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und zeitgemäßer Technik verbinden möchten.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss
ca. 114 m² Wohnfläche
4 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
Balkon
Einbauküche mit Elektrogeräten
(ohne Kühlschrank)
Zwei modern ausgestattete Badezimmer
ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Bodentiefe Fenster in den Kinderzimmern
Moderne graue Fliesen in den Bädern
Vinylboden in Eiche-Optik
Glatte Wandflächen in den Wohnräumen
(Glattvlies)
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
Glasfaseranschluss
Video-Türsprechanlage mit Kamera
NFC-Chip-Zugang
2 PKW-Stellplätze
11 kW Wallbox-Vorbereitung an einem Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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