Handwerker aufgepasst!

Die Gemeinde Sonsbeck liegt am unteren Niederrhein an der Westgrenze des Kreises Wesel zum Kreis Kleve, 8 km südwestlich von Xanten, 11 km nordöstlich von Geldern und 17 km südwestlich der Kreisstadt Wesel.
Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauf.- bzw. Abfahrt zur A57 befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1968, auf einem 661 m² großem Grundstück, in einer ruhigen Sackgassenlage in einem reinen Wohngebiet von Sonsbeck errichtet und bietet Ihnen viel Potential zur freien Entfaltung.

Die Immobilie verfügt über eine Diele, einem Gäste-WC einem Badezimmer mit Wanne und Bidet, einer Küche und einem offenen Wohn-/Essbereich, aus welchem Sie in den nach Süden liegenden Garten erreichen können. Die Terrasse lädt Sie zu vielen Abenden im Freien ein.
Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignen.

Genaue Details entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Beheizt wird das Objekt von einer Nachtstromspreicherheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt demnach über Durchlauferhitzer.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand.

Aufgrund des derzeit erhöhten Grundwasserspiegels und der aktuellen Wettersituation, befindet sich im Keller Feuchtigkeit.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Center der Verbands-Sparkasse Wesel freut sichauf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Waschkeller
- Rollläden

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de