Helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage mitten in der Sonsbecker Innenstadt und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer angenehmen Kundenfrequenz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomieangebote, wodurch ein lebendiges Umfeld mit regelmäßigem Publikumsverkehr entsteht. Die Lage eignet sich ideal für Konzepte, die von Laufkundschaft und guter Erreichbarkeit profitieren.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu einem großen, kostenfreien Parkplatz, der in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar ist und sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur macht diesen Standort zu einer optimalen Adresse für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Sonsbecker Innenstadt sowie durch eine helle, offene Raumgestaltung mit großer Schaufensterfront.
Die Fläche wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neu gestalteten Bodenbeläge, die moderne Fensterfront, neue Heizkörper sowie ein saniertes WC, die für ein gepflegtes und zeitgemäßes Gesamtbild sorgen.
Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet gleichzeitig eine ideale Präsentationsfläche für Laufkundschaft. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Ladenlokal, Friseursaloon, Kiosk, oder Dienstleistungsfläche.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein großer, kostenfreier Parkplatz befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal ist.
Diese Gewerbefläche bietet somit die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Flexibilität und modernem Zustand – ideal für alle, die einen neuen Standort mit Potenzial suchen.

Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich umfangreich renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
Neue Bodenbeläge in moderner Optik
Großzügige, erneuerte Fensterfront für viel Tageslicht und optimale Präsentation
Neue Heizkörper für effiziente Wärmeversorgung
Modernisiertes WC
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Offene und flexibel nutzbare Grundrissgestaltung
Gute Sichtbarkeit durch große Fensterflächen
Die Kombination aus moderner Ausstattung und flexibler Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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