Sorglos Wohnen im Neubau: Barrierefreiheit trifft auf idyllische Stille

42719 Solingen, Locher Straße 21

Kaltmiete
728,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Lukas Ney


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
728,00 € / Monat
Nebenkosten
208,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7377421
Anbieter-Objekt-Nr.
434688
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der Wohnung macht Ihr neues Zuhause zu einem gut mit dem direkten Umfeld vernetzten Wohn- und Stadtquartier. Hier können Sie unbeschwert spazieren gehen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach nur die Sonne genießen. Alle Schulformen, Sportstätten und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Locher Straße 21
42719 Solingen

Objektbeschreibung

Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Der Solinger Ortsteil Wald bietet Lebensqualität und Kultur für Jung und Alt. Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen kleinen Paradies. Die Wohnung ist barrierefrei und erleichtert somit auch das Leben im Alltag für Jung und Alt. Darüber hinaus verfügt Sie über ein gut durchdachtes und effizientes Energiekonzept.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertiger design pakett Boden
1 Duschbad mit barriere freier Dusche
Elektrische Rolläden
Abstellraum mit Waschmaschinen
Anschluss
Geothermie,Luft-,Wärmepumpe und Photovoltaik
Großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom Haus anmietbar 100,- Euro mtl.
Kellerraum
Fahrrad Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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