Romantische 3 Zimmer KDB, 70 qm, EBK, Terrasse, hell, ruhig

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstrasse auf der Grenze von Solingen-City und Solingen-Höhscheid. Das Grünewaldzentrum mit Supermarkt, Geschäften, Apotheken und Ärzten ist ebenso in 3 Minuten Fußweg zu erreichen wie die Bushaltestelle Grünewald und der Bahnhof Grünewald.
Zur City mit dem Hofgarten-Einkaufszentrum sind es nur 10 Minuten Fußweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Neustr. 26
42657 Solingen

Erstbezug nach umfangreicher Komplettrenovierung

In einer romantischen Jugendstil-Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten liegt diese großzügige, romantische 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad im Hochparterre, hell, ruhig, in 2025 umfangreich renoviert und modernisiert.

Es wurde die Elektrik komplett erneuert, alle Wand- und Bodenbeläge, das Bad
komplett neu ausgestattet inklusive neuem Spiegelschrank.
Alle Räume mit Vinylboden, in der Diele der originale Fliesenboden, Stuckdecken, Wand-
anstrich in stilvollem warmem gelb, neue RESPEKTA-Einbauküche, mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Unterschrankbeleuchtung sowie einer zusätzlichen Anrichte.
Aufteilung:
Wohnzimmer (ca. 22 qm), Schlafzimmer (ca. 18 qm), Eß-/Kinderzimmer (ca. 14 qm) mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz.

Eigene Wasseruhr für Wohnung und Waschküche, separate Heizkostenabrechnung nach Wärmemengenzähler.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß, Sprechanlage/elektrischer Türöffner sowie Festnetz- Telefonanschluß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Keller befindet sich auch die große Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie die Gas-Zentralheizung (Brennwert).

Parkmöglichkeiten sind auf der Strasse vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Frei ab sofort.
Vermietung nur an Personen mit festem Anstellungsverhältnis.
Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen mit Angabe von Alter, Beruf/Arbeitgeber etc. beantwortet. Eine aktuelle Schufa-Auskunft/Gehaltsabrechnung sollte bei Abschluss eines Mietvertrages vorgelegt werden.

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