Top sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Stadt

42655 Solingen, Melbeckstr. 18

Kaltmiete
600,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7178651
Anbieter-Objekt-Nr.
363240
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unweit der Solinger Innenstadt, fußläufig in der Nähe des Hofgartens. Demnach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zehr nah gelegen und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melbeckstr. 18
42655 Solingen

Objektbeschreibung

Diese umfangreich sanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern sowie großer Wohnküche im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses in Solingen-Mitte ist ab dem 01.09. (nach Absprache ist auch ein früherer Bezug möglich) für Sie bezugsbereit.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über einen guten Grundriss und erlauben somit eine individuelle Raumnutzung.

Die Wohnung wurde letztes Jahr umfangreich saniert, dazu gehören glatt gespachtelte Wände und Decken, neuer Design-Vinylboden, neue Fenster, ein neues Badezimmer mit geräumiger Dusche, neue Elektrik inkl. LED-Deckenspots in allen Räumen außer dem Bad, neue Heizkörper inkl. eines Handtuchheizkörpers im Bad, neue Leitungen und eine neue Wohnungseingangstüre.
Ihre neue Wohnung ist also nicht nur optisch, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.

Eine große Loggia bietet zudem ausreichend Gelegenheit, sich zu entspannen.

Diese Wohnung erfüllt alle Wünsche an den modernen Wohnkomfort im Altbau. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ihren zusätzlichen Charme.

Im Inserat finden Sie Bilder der Wohnung in möbliertem und unmöbliertem Zustand. Bis zur Wohnungsübergabe wird die Wohnung wieder komplett unmöbliert sein, auch die Küche nimmt der aktuelle Mieter mit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist umfangreich saniert worden.
Die Ausstattung darf als hochwertig bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa berücksichtigt werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.