Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in ruhigem Wohnumfeld

✔ Naturnah & Erholsam
Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Straße und für Naturliebhaber ist der Wald in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für erholsame Spaziergänge und perfekte Momente zum Abschalten in der Natur.

✔ Perfekte Verkehrsanbindung
Die Autobahn A46 ist über die nahegelegene L74 (durch die Kohlfurth) bequem zu erreichen – eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ist damit gewährleistet.

✔ Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Es gibt zwei kleinere Stadtteil-Supermärkte - dadurch lassen sich übliche Artikel des täglichen Bedarfs schnell ergänzen. Einer davon wurde sogar im Stadtentwicklungsbericht des Landes NRW als beispielhaft ausgezeichnet! Darüber hinaus gibt es an gleicher Stelle ein etabliertes Restaurant.
Zusätzlich sind mit dem Auto Supermärkte, die Innenstadt und andere Versorgungseinrichtungen wie Apotheken innerhalb weniger Minuten erreichbar.

✔ Öffentlicher Nahverkehr & Stadtzentrum
Die Bushaltestelle Sudetenstraße liegt nur 190 Meter entfernt, wodurch Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Das Zentrum von Solingen ist nur 1,7 km entfernt und leicht erreichbar. Gerne auch über einen schönen Spaziergang.

✔ Ruhiges Wohnumfeld
Die Straße Erbenhäuschen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer harmonischen Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Erbenhäuschen 78
42651 Solingen

Wohlfühlen in sonnigen Wohnräumen: für den kleinen persönlichen Luxus stehen hier 3-Zimmer in einer modern aufgeteilten Wohnung mit einem sehr gepflegten Badezimmer zur Miete. Mit der Lage nach Süden lädt der phantastische Fernblick über Wälder zum Träumen ein. Die 76 m² Wohnfläche bieten Gestaltungsspielraum für persönliche Verwirklichung und ein komfortabel geschnittenes, helles Zuhause. Das Badezimmer liegt im oberen Komfortbereich dessen, was der heutige Wohnungsmarkt zu bieten hat. Eine freundliche Wohnatmosphäre prägen das Haus sowie das Umfeld. Ideal auch für Pendler, denen naturnahes ruhiges Wohnen wichtig ist.
Die kleine Hausgemeinschaft setzt sich aus aktiven Lebensgestaltern zusammen die alle regelmäßigen Tätigkeiten nachgehen. Daher wird/werden Mieter gesucht, die von der Mentalität in diesen Rahmen passen.
Haustiere = aufgrund Allergie keine Katzen. Evtl. ein Hund in Absprache.

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche inklusive hilfreichem Geschirrspüler, sowie ein kleiner Kühlschrank mit Eisfach.

Nach Absprache können einige Schränke und das vorhandene 180 cm-Bett zusätzlich genutzt werden. (Matratzen nicht inkludiert).

Die Angabe "renovierungsbedürftig" bedeutet: einmal frische Farbe an die Wand - und dann den persönlichen Wohntraum einrichten! Im Raum mit der blauen Wand wird nach Abstimmung gerne ein freundlicher, zur Wohnung passender holzfarbener Laminatboden verlegt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!