Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Aufzug in ruhiger Lage mitten in Solingen-Wald

42719 Solingen

Kaufpreis
289.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
395,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
vermietbare Fläche
89,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7444853
Anbieter-Objekt-Nr.
5302
Einbauküche
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-08-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 4,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,2 km

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im schönen Stadteil Solingen Wald. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Anbindung zur A46 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine ideale Lage für Senioren die es gerne ruhig, bequem und fußläufig alles um sich herum haben möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine ideale Wohnung fürs Alter mit allen gewünschten Bequemlichkeiten. Die Lage passt, die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, ein barrierefreies Bad, Aufzug und das ist alles Rollstuhlgeeignet.
Natürlich ist die Wohnung auch für jeden anderen, ob junge Familie mit Kind oder Single genauso geeignet.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur und gelangen dann direkt in den großen Wohnraum. Links geht es in die privaten Räume, die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer können Sie in den Wintergarten gehen, den Sie im Sommer auch öffnen können. Der offene Küchenbereich mit Eßecke schließt sich offen gestaltet dem Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehört natürlich noch ein eigener Kellerraum.

in Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden, ein Kauf des Stellplatzes ist leider nicht möglich.

Wir freuen wenn die Wohnung zu Ihren Wünschen passt. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte zu der schönen Wohnung und bei bedarf stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung der Wohnung ab. Vielen Dank

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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