Solide Kapitalanlage in guter Lage: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

42659 Solingen

Kaufpreis
174.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadt-Sparkasse Solingen

Ansprechpartner

Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137655
Anbieter-Objekt-Nr.
3740
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
60,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 mit insgesamt 8
Parteien, die eine harmonische Hausgemeinschaft bilden, befindet sich in einer
ruhigen und attraktiven Wohngegend.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch
zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause machen.

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit
Ausgang zum überdachten Balkon, eine praktische Küche sowie ein Tageslichtbad
mit Badewanne und Dusche. Hinzu kommen ein Flur und ein Abstellraum.

Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie ein
eigener Kellerraum.

Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die freundliche und gemütliche 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine
geschmackvolle Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Der
Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Von hier aus erreicht man den großen Balkon, der dank Überdachung auch dann
Schutz bietet, wenn es an warmen Tagen einmal regnet. Die großen Bäume vor dem
Haus bringen die Natur näher ans Zuhause und sorgen für frische Luft und Schatten
im Sommer.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen
Kleiderschrank und einen Platz zum Arbeiten.

Das Tageslichtbad ist mit einer modernen neuen Duschkabine, einer Badewanne,
einem Waschtisch mit Spiegelschrank und einem WC sowie neuen Armaturen gut
ausgestattet.

Der separate Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung
zugehöriger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum befinden sich im Keller.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen

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