42657 Solingen

Kaltmiete
1.150 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
800,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Morsbach


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
380,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
10.12.2025
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8811851
Anbieter-Objekt-Nr.
401827
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
303 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Raum Solingen-Widdert, mehrere Buslinien fußläufig erreichbar; auch Ärzte, Apotheke, eine Bäckerei sowie ein Supermarkt;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus mit Terrassengarten in Süd-Hanglage, in landschaftlich reizvoller ruhiger Lage, Ende November 2025 freiwerdend, an alleinstehendes Paar mittleren Alters, Nichtraucher, zu vermieten, Raum Solingen-Widdert, Hauslelektrik wurde modernisiert; neue TV-Sat Anlage, etwaige Renovierungsarbeiten müssen vom Mieter vor Einzug auf eigene Kosten durchgeführt werden,
Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste WC, Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer
Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC, 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer;
Holzfußböden, teilweise Bodenfliesen;
Kellerräume, davon einer mit großem Außenfenster (Hanglage), Waschküche
Fenster überwiegend doppelverglast, teilweise elektrische Rollläden,
Große Markise an der Südseite (Terrasse), Außensteckdose für die Terrasse,
Ölheizung als Warmluftheizung (Luftschächte); Warmwasser über Durchlauferhitzer;
Garagenmiete: 65 € mtl.;

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anfragen bitte nur mit
- Angabe des gewünschten Einzugstermins
- Angabe des Berufs und des monatlichen Nettoeinkommens der letzten 3 Monate
- Angabe des Alters sowie der Anzahl der ggf. einziehenden Personen
- Identitätsnachweis
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa Bonitätsauskunft
- Bestätigung der bisherigen Mietzahlungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.