Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Südgrundstück und gehobener Ausstattung in bevorzugter Lage

42651 Solingen

Kaufpreis
579.000 €
Wohnfläche (ca.)
121,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
410,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadt-Sparkasse Solingen

Ansprechpartner

Marcel Bennert
Am Neumarkt 15
42651 Solingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
579.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
410,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8718171
Anbieter-Objekt-Nr.
3791
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder Familen mit Kindern.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im ganzen Haus wurde darauf geachtet, dass durch großflächige Fenster alle Wohnräume optimal belichtet werden.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.

Der ausgebaute Kellerbereich bietet zusätzlich viel Platz für ein separates Büro und einen Fitnessraum - perfekt für Homeoffice oder Freizeitgestaltung. Ein weiteres Highlight: Im großen Hauswirtschaftsraum befinden sich ein zusätzlicher Duschbereich und ein WC.



Eine überlange Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz befinden sich direkt am Haus und runden das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweites WC mit Dusche im Kellerbereich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marcel Bennert
Am Neumarkt 15
42651 Solingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.