Solides vermietetes Dreifamilienhaus mitten in Solingen mit neuer Heizung und Garten

Baumstr Start

Bild 2

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42651 Solingen

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche (ca.)

240,00 m²

Zimmer

Grundstück

350,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Telefon zeigen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

350,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8583609

Anbieter-Objekt-Nr.

4668

mit Keller

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2035-04-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

293.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1920

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 8,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe zur Solinger City, liegt dieses solide Mehrfamilienhaus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete vermietete Dreifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Ganz aktuell wurde die Gasheizung erneuert und Kellerdecke und Dachboden isoliert. Ansonsten sind die drei Wohnungen in einem gepflegten Zustand und unbefristet vermietet. Hinter dem Haus liegt der Garten in südlicher Ausrichtung.