Großzügiges Reihenmittelhaus mit Carport und Südgrundstück in bester Lage von SG-Gräfrath!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Solingen-Gräfrath, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahe gelegenen Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenhaus wurde an einer ruhig gelegenen Straße erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 141 m² genug Platz für die ganze Familie. Die zum Haus gehörige Terrassenfläche sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Sonnenstunden in Ihrem neuen Eigenheim.

Das Haus ist vollunterkellert. Eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Carport sind im Kaufpreis bereits mit inbegriffen und runden das Angebot ab.

Das perfekte Zuhause für die Familie!

Das gepflegte Reihenhaus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Feierabend auf der schönen Terrasse oder im Wohn- und Essbereich mit Blick in den eigenen Garten.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Kamin und direktem Gartenzugang sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Duscheinheit und Badewanne. Drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-/, Kinder-/, Gäste-/, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten, erreichen Sie bequem von der Diele aus.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großzügiges Studiozimmer zur individuellen Nutzung.

Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum nebst Heizungsanlage.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Haus sind doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand.

Ein Carport für Ihr Kfz rundet das Angebot ab.

Das Haus ist aktuell bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de