Klassischer Bungalow mit tollem Gartengrundstück in 1a-Lage nahe der Soester Innenstadt

59494 Soest

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
694,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Ansprechpartner

Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
2 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
694,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8661843
Anbieter-Objekt-Nr.
5190
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
225,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich innerhalb einer gefragten Wohngegend im Süd-Westen von Soest. Die Soester Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hieraus binnen weniger Minuten. Die nähere Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Soester Innenstadt steht dieser im Jahre 1969 erbaute Bungalow auf einem ca. 694 qm Grundstück zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 qm stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Wohnzimmer
-Angrenzendes Esszimmer
-Küche
-Flur / Eingangsbereich
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer (Optional Ankleide- oder Arbeitszimmer)
-Badezimmer
-Große Terrasse in Süd-West Ausrichtung und Zugang zum Garten

Weitere Räume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum noch die Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer sowie 4 weitere Räume, welche sich teilweise auch als Büro / Hobbyraum nutzen lassen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich, neben der tollen Wohnlage, der schön angelegte und kaum einsehbare Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand. Zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte steht Ihnen hier noch ein Gartenhaus zur Verfügung. Ihr Fahrzeug bringen Sie in der Garage oder alternativ auf dem vorgelagerten Stellplatz unter.

Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegtem, dem Baujahr entsprechendem Zustand. Setzen Sie gezielte Modernisierungsmaßnahmen um und schaffen sich so Ihr zukünftiges Eigenheim.
Das Haus ist bereits vollständig geräumt und ist daher kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich näher vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garten
- Garage
- PKW-Einstellplatz

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.