"Stylisch, sparsam & WG-tauglich: Dein neues Zuhause mitten in Siegen!"

57072 Siegen, Fischbacherbergstraße 12

Kaltmiete
1.600,00 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.200,00 €
Heizkosten
30,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7147473
Anbieter-Objekt-Nr.
290827
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
27 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Perfekte Lage: Zentral in Siegen gelegen, ideal für einfaches Pendeln zur Universität und in die Innenstadt.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen und Bahnstationen für bequeme Fortbewegung in und um Siegen.

Autofreundlich und dennoch verkehrsgünstig: Autobahnzufahrt A45 in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für Wochenendausflüge oder Heimfahrten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés: Lebendige Nachbarschaft mit allem, was das studentische Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés.

Entspanntes Wohnen ohne eigenes Fahrzeug: Perfekte Lage für diejenigen, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fischbacherbergstraße 12
57072 Siegen

Objektbeschreibung

*Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen dank Passivhaus nach KFW 40+ Standard.
*Top-Lage in Uni-Nähe für kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Keine Vertragsbindungen mit Energieversorgern notwendig.
*Keine zusätzlichen Internetgebühren
*Komplett ausgestattete Einbauküche für unbeschwerte Kocherlebnisse.
*Sichere Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für E-Zweiräder
*Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik nach liebevoller Kernsanierung
*Rund-um-Objektservice für einen sorgenfreien Start im neuen Zuhause

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser modernen Wohngemeinschaft!

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
4-Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße
Moderne und hochwertige Ausstattung
3-Fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Badheizkörper
Bidet
Pflegeleichte Hartböden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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