Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Seelbach

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Siegen-Seelbach. Die Nähe zum Wald bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für vielerlei sportliche Aktivitäten. Im nahegelegenen Ortszentrum von Seelbach befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule und vieles mehr. Das Stadtzentrum von Siegen ist innerhalb weniger Fahrminuten mit PKW oder Bus erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Seelbach.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

UG: Eingangsbereich, Kellerraum, Heizungsraum, Öllager
EG: Flur, Bad mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Durchgang
zum Wohnzimmer
OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer,
Balkon mit Treppe in den Garten
DG: Flur, zwei Hobbyräume, zwei Schlafzimmer, Speicher

Sie betreten das Wohnhaus über den Eingang im Untergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich und weitere Räume, wie ein Kellerraum, Heizungsraum und das Öllager.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer.
Die Terrasse erreicht man durch das Badezimmer im Erdgeschoss.

Vom Wohnzimmer im Obergeschoss gelangt man auf den Balkon und über eine Treppe in den Garten mit Gartenhaus. Der Garten bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume, welche als Büro oder Allweckraum genutzt werden können. Ein zusätzlicher Speicherraum bietet viel Abstellfläche.

Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage und den zwei Stellplätzen direkt vor der Haustüre abstellen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet aufgrund ihrer Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. ein Mehrgenerationenhaus.

Im Jahr 1976 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch weitere Wohnräume entstanden sind.

Das Bad im EG wurde 2019 erneuert und 2020 wurde das Dach neu eingedeckt.
Generell lässt sich sagen, dass der Zustand des Hauses äußerst gepflegt ist.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de