Repräsentatives und exklusives Domizil im Siegener Süden

Das Anwesen liegt in 2. Reihe einer Seitenstraße in einem beliebten Wohngebiet in Siegen-Gosenbach.
Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie diverse Nahversorger sind im Ortsteil oder in den angrenzenden Ortsteilen Achenbach oder Niederschelden zu erreichen.
Die BAB und das Oberzentrum Siegen erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*** Innenbilder aus Diskretionsgründen nur im Exposé ***

Öffnen Sie mit der Fernbedienung die elektrische Toranlage und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Einladend sieht es aus, mit Behaglichkeit ausstrahlender Klinkerfassade
Sie parken in der großen Doppelgarage, im übergroßen Carport oder auf der großen Fläche vor der Haustür. Viel Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde!

Dieses Anfang der 2000er massiv errichtete Wohnhaus wurde individuell nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen der Eigentümer geplant. Die Eigentümer haben zudem ihr Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt.

Der unverbaubare Panoramablick aus dem Wohn- / Essbereich ist beeindruckend, bei schönem Wetter sitzen Sie auf der großen Loggia oder der großen Terrasse vor dem Wellness- / Hobbybereich. Oder sonnengeschützt auf der anderen Seite des Hauses....

-neuwertiges, übergroßes Caport 2019 errichtet
-sehr sonnig gelegen
-effizienter Kaminofen mit Luftauslässen
-Gasbrennwertheizung
-sehr großer Sauna- / Fitnessbereich mit Tauchbecken und Terrassenzugang
-Klimaanlage im Hobbyraum

Die hochwertigen und gut nutzbaren Räumlichkeiten im UG wurden komplett als Nutzfläche ausgewiesen, daher werden nur offiziell 150m² Wohnfläche ausgewiesen (inkl. 4m² anteilig für die untere Terrasse). Details finden Sie in der Flächenberechnung im Exposé.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Gartenhaus
- Brennwerttechnologie

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de