Bürogebäude mit Hallenflächen und Laboreinheiten in Siegen-Geisweid

DIe Immobilie befindet sich ca. 500 m südlich des Stadtzentrums von Siegen-Geisweid, unmittelbar an der Hauptdurchgangs- und Verbindungsstraße zwischen Siegen und Wenden. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Der DB-Bahnhof Geisweid ist ca. 1,5 km und der ZOB Weidenau ca. 2,5 km entfernt. Ein Zubringer zur Schnellstraße der HTS (B54/B62) befindet sich in ca. 1 km. Entfernung. DIe nächstgelegene Autobahnzufahrt ist ca. 9 km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Büro-/Geschäftshaus. Das vier- und fünfgeschossige Gebäude mit Flachdach gliedert sich wie folgt:

Erschlossen werden die einzelnen Etagen über ein zentral liegendes Treppenhaus vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss und natürlich einen Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss. Außen am Bürogebäude ist eine Rettungstreppe vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich Labor- und Produktionsflächen (mit separater, ebenerdiger Zufahrt) einschließlich Personal- und Sanitärräumen, Behinderten-WC, Archiv-, Lager- und Abstellflächen sowie Hausanschlussraum.

1. OG: Empore mit Labor-, Personal-, Sanitär- und Abstellräumen, Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume

2. OG: Produktions- und Lagerflächen (mit direkter Zufahrt an der Rückseite des Gebäudes), Büro im linken Gebäudeteil; Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume im rechten Gebäudeteil

3. OG: Empore mit Personal, Sanitär- und Abstellräumen im linken Gebäudeteil; Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume im rechten Gebäudeteil

4. OG: Labor-, Produktions- und Lagerflächen, Büro- und Sanitärräume, Teeküche

5. OG: Büroflächen, Teeküche, Sanitärräume.

Das Raumkonzept ist funktional und entspricht den Anforderungen der Nutzer. Eine etagenweise eigenständige Nutzung ist räumlich und technisch möglich.

Auf den Grundstücksflächen sind Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de