Bahnhofsnähe: Helle 2 Zi Wohnung mit EBK und Dach-Terrasse 1. OG in ruhiger Lage Zange

53721 Siegburg, Josefstr. 7

Kaltmiete
795,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Andre Breuer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
795,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.385,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7412991
Anbieter-Objekt-Nr.
447793
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Gute Lage in Siegburg Zange fussläufig zum ICE Bahnhof und zum Stadtzentrum. Kein Verkehrslärm, da reine Anwohnerstraße.
Top Anbindung an die Autobahnen.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Siegburg. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Josefstr. 7
53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene günstige Wohnung in ruhiger Lage und Top Anbindung an Bahnhof und Autobahn?
Eine gute und ruhige Nachbarschaft ist Ihnen wichtig?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal näher anschauen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Geräumige Wohnküche. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Großzügiges Wohnzimmer mit Platz zum Einrichten einer Arbeitsecke.
Ruhig Schlafzimmer mit Stuck Decken Ornamenten.

Ausreichend kostenlose Parkplätze im öffentlichen Raum vorhanden.

Neue sparsame Zentralheizung (Gas Brennwert) aus 2024
Isolierverglaste Fenster
Parkett in den Wohnräumen
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur für Nichtraucher
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.