Wunderschöne Neubau Wohnung in Waldrandlage mit tollen Blick über Siegburg!

53721 Siegburg, Münchshecke 18

Warmmiete
2.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Warmmiete
2.500,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7148045
Anbieter-Objekt-Nr.
257143
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Stellplatz
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in direkter Waldrandlage in Siegburg-Kaldauen. Der weitreichende Ausblick auf dem Balkon lädt zum verweilen ein.

In zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächstgelegenen Geschäfte, Supermärkte,
Tankstellen, Apotheken, und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchshecke 18
53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Siegburg Kaldauen.

Mindestmietdauer 1-Monat
Pauschalmiete je Monat 2.850,00 €
in der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten enthalten:
inkl. Strom, Heizung, Internet.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

In 10minuten sind Sie mit dem Auto am Siegburger Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 3min. Zufuß erreichbar. Von dort fährt alle 10 min. ein Bus zum Siegburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt ca. 25min
Der Siegburger Hauptbahnhof verfügt über die Anschlüsse
zu den S-Bahn und Regionalzügen und zu den ICE-Zügen. Die Fahrzeit bis ins Kölner
Stadtzentrum beträgt ca. 30 min., nach Bonn-Zentrum lediglich nur ca. 25 min. Bis ins
Zentrum nach Frankfurt benötigen Sie nur ca. 55 min.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A3 und zur A560 sind in ca. 10 Autominuten erreicht.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Waldrandlage und ruhige Straße
- ein großer Balkon mit südlicher Ausrichtung
- erhabenes Raumgefühl durch sehr hohe Decken
- komplett möbliert
- Flachbildfernseher
- vollständige Einbauküche, mit Kochfeld und Herd
- Spülmaschine
- Kochuntensilien
- Internet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.