Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Siegburg Kaldauen!

53721 Siegburg

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Joel Johnel
Neue Poststraße 15
53721 Siegburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134541
Anbieter-Objekt-Nr.
135841
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2034-08-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
326.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Willkommen in Siegburg-Kaldauen – einem lebendigen Stadtteil, der eine gelungene Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort bietet.

Das zeichnet Siegburg-Kaldauen aus:

•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie ein breites Freizeitangebot, insbesondere mit Tennisanlagen und -plätzen für Sportbegeisterte. Der Kaldauer Forst in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.

•Naturnähe entlang der Sieg: Entdecken Sie die malerischen Radwege entlang der Sieg und erleben Sie die reizvolle Naturlandschaft.

•Stadtzentrum: Kaldauen verfügt über ein eigenes kleines Stadtzentrum mit einer Auswahl an Geschäften wie ALDI, Bäckereien, Restaurants, einem Ärztehaus und einer Apotheke, die den täglichen Bedarf abdecken.

•Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule und eine Kita vor Ort sorgen für eine gute Betreuung und Ausbildung der jüngsten Bewohner.

•Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Siegburger Zentrums und des ICE-Bahnhofs, jeweils nur 5 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung erleichtert zudem das Weiterkommen nach Bonn und Köln.

•Öffentliche Verkehrsmittel: Busse bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum und zu umliegenden Gemeinden, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Erleben Sie die Vorzüge von Siegburg-Kaldauen, wo Lebensqualität, Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten in einer idealen Balance vorhanden sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Stadtteil.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Neue Poststraße 15
53721 Siegburg

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