Mehrfamilienhaus mit viel Potential, Siegburg zentral und im Grüne

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im City Nähe von Siegburg , ruhig und am Wald gelegen. Der ICE Bahnhof ist in 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das charmante Stadthaus ist massiv, voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt 204 qm² und liegt auf einem Grundstück von 667 m ² direkt am Wald.
Es ist stark sanierungsbedürftig ( muss entkernt werden). Aus dem Objekt können 4 bis 5 Wohneinheiten geschaffen werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Zudem ist es eventuell möglich einen zweiten Wohnhausbau im Gartenbereich zu planen.
Eine Abriss des Objektes ist ebenfalls eine Option, dafür liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor ( Febr. 2026) über 1945 cbm, 386 qm Wohnfläche.

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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