Familienfreundliches Fachwerkhaus in Sendenhorst – Ihr neues Zuhause!

48324 Sendenhorst

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
175,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1730
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
175,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8573475
Anbieter-Objekt-Nr.
152532NW
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
teilweise Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
161,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1730

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Fachwerkhaus in Sendenhorst – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Fachwerkhaus in der zentralen Lage von Sendenhorst! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 175 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse eignen. Der sehr gepflegte Zustand des Hauses wird durch fortlaufende Modernisierungen unterstrichen: Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, die Fenster wurden 2011 modernisiert, und das neue Badezimmer wurde 2012 installiert. Auch die Fußböden wurden 2022 erneuert, und die Hauseingangstür erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz.

Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Terrasse und der kleine Garten im Freien zum Entspannen und Spielen einladen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Teilkeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Die moderne Küche kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Praktische elektrische Rollläden und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und machen das Wohnen in diesem Fachwerkhaus besonders komfortabel. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause in Sendenhorst zu entdecken! Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Oststr. 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.