Selm-Cappenberg - Schöne Maisonette-ETW mit Loggia

Der Ortsteil Cappenberg gilt als bevorzugte Wohnlage und gehört zum Stadtgebiet Selm . Er liegt ander Nahtstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Auf seinem Höhenrücken liegt das Schloss Cappenberg umgeben vom Cappenberger Wald mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Cappenberger See. Ein Ortsteil mit einer langen Geschichte, der heutzutage -eingegliedert in die Stadt Selm- zum Kreis Unna zählt. Die Stadt Selm als Stadtzentrum mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Busverbindungen und Anschlussmöglichkeiten über Landesstraßen stellen die Anbindung an die umliegenden Städte Werne und Lünen in ca. 15 Autominuten sicher. Auch das Münsterland mit seinen Sehenswürdigkeiten wie z. B. Schloss Nordkirchen und Naherholungsgebieten ist nicht weit entfernt.
Der Ortsteil Cappenberg bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule vor Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Selm, Lünen oder Werne zu finden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Loggia mit wunderschöner Aussicht

GEPFLEGTE MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 3-FAMILIENHAUS INKL. GARAGE MIT STROMANSCHLUSS, STELLPLATZ UND KELLER

Das im Jahr 1991 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Cappenberg mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Es handelt sich bei diesem Angebot um die Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus mit netter Hausgemeinschaft. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 84 m² bietet diese Traumwohnung viel Platz für ein angenehmes Leben für Singles, Paare oder eine kleine Famillie. Eine uneinsehbare Loggia, die ansprechende Raumaufteilung und eine Fußbodenheizung machen diese Wohnung zu einem besonders schönen Lebensraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Dachterrasse

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Das Wohn/Esszimmer ist mittels einer Durchreiche angeschlossen. Wunderschön schließt sich die südwestlich ausgerichtete, ca. 11 m² große Loggia mit Markise an. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und freuen sich auf den kommenden Frühling und Sommer um im Liegestuhl den Feierabend zu genießen. Die Fenster des Hauses wurden 2022 mit einer 3-fach-Verglasung und Rolläden erneuert.
Der ausgebaute Spitzboden ist mittels einer Wendeltreppe in der Diele angeschlossen. Dort befindet sich das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer, eignet sich idealerweise z. B. als home-office oder Gästezimmer. Mit dem großzügigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Eine Garage mit Stromanschluss vervollständigt dieses außergewöhnlich schöne Immobilienangebot auf Cappenberg. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu können und bitte um Kontaktaufnahme per e-mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de