Gemütliche 3,5 Zimmer Altbauwohnung

Schwerte ist eine sympathische Kleinstadt und zwischen dem Sauerland und dem Ruhrgebiet. Sie finden
hier gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten
und das schöne Naherholungsgebiet Ruhr.
Die Wohnung befindet sich ruhig, aber dennoch zentral in der Nähe der Innenstadt. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1931 erbauten 6-Familienhaus. Dieses wird mit viel Liebe zum Detail laufend saniert und in einem top Zustand gehalten.
Vom Flur aus erreichen Sie auf der linken Seite erst das Tageslichtbad und angrenzend das separate WC. Daneben befindet sich die Küche, von der aus Sie die gemütliche Loggia begehen.
Vor Kopf befinden sich links ein Schlafzimmer und rechts das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen schönen Erker eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Verbunden durch eine Schiebetür gelangen Sie in einen weiteren Raum, der je nach Bedarf als Esszimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer dient.
Die Kaltmiete beträgt 728,00 € im Monat. Die
Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 75,00 pro Person.

In der Küche der Wohnung befindet sich aktuell keine Einbauküche. So können Sie als neuer Mieter Ihre persönliche Vorstellung einer modernen Küche gestalten oder falls vorhanden, Ihre eigenen Möbel einbauen. Abends genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Loggia.
Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die hellen Fliesen und ein weißer Waschtisch verleihen dem Altbaucharme einen modernen Touch.
Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.
Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche eine optimale Wärmedämmung garantiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Wohnung überzeugt mit stilvollem und pflegeleichem Venylboden in Holzoptik, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine strapazierfähige und langlebige Bodenlösung bieten.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Alters der Immobilie nicht erforderlich.
Haustiere sind nicht erwünscht!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten Sie bitten, Rücksicht auf die aktuellen Bewohner und Nachbarn zu nehmen!
Ihr LBS Immobilien Team aus Dortmund/Herdecke/Wetter/Sprockhövel/Schwerte gewährt Ihnen Einblicke
hinter die Kulissen des Kunden-Centers.
Sie erfahren, was uns motiviert, antreibt und begeistert um Ihnen ein neues Zuhause zu geben.
Hier gehts zum Film >> https://youtu.be/jmAN0MH7WOU
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de