Wohnen im Herzen von Schwelm

58332 Schwelm, Hauptstraße 104

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Dr. Hans Springorum


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7305267
Anbieter-Objekt-Nr.
127575
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit der Fußgängerzone und allen Versorgungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle mit der Verbindung zum Bahnhof und der S-Bahn liegt in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist hier ruhiges Wohnen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 104
58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Das nur wenige Schritte von der Fußgängerzone gelegene Haus wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und 1997 aufwendig saniert. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der allein Hausbewohnern zur Verfügung steht. Auto-Stellplätze sind neben dem Haus vorhanden.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein 5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen hellen Wohnzimmer, einem großzügigen Elternschlaf- und 3 Kinderzimmern. In der 18 qm großen Küche ist genug Platz für das alltägliche Essen.

Ein Stellplatz kann angemietet werden. Auch gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußböden: PVC, der vorhandene Laminatboden kann kostenlos übernommen werden.
Wände: Raufaser, weiss gestrichen
Türen: Holztüren
Fenster: Kastenfenster Thermopane-Verglasung
Bad: Weiße Sanitärgegenstände und Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Flur 1: 10,17 m²
Wohnen 1: 27,39 m²
Flur 2: 7,06 m²
Wohnen 2: 8,83 m²
Wohnen 3: 13,44 m²
Bad: 9,07 m²
Schlafen: 20,47 m²
Küche: 18,12 m²
Abstellraum. 1,44 m²
WC: 2,00 m²

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.