Einfamilienhaus mit Garage

41366 Schwalmtal

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
117,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
450,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8706309
Anbieter-Objekt-Nr.
12881
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
241,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ca. 1954 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über ein 450 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 117 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten aus ca. 2017, der Ihnen den Zugang zum Gewölbekeller und zusätzlichen Raum für Aufenthalte bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und der Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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