Doppelhaushälfte mit Garage

41366 Schwalmtal

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
395,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
395,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8681739
Anbieter-Objekt-Nr.
12902
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-06-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
176,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Wohnstraße befindet sich diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m² und die Wohnfläche ca. 120 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es einen Zugang zu einem Schuppen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon und 2 bis 3 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicher mit Spitzboden sowie 2 Zimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Elektronachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 1980 eingebaut. Eine Garage ist im Angebot enthalten. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Tim Kehrberg
Doerkesplatz 1
41334 Nettetal

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