Ausreichend Platz für Alle - Teilrenoviertes Fachwerkhaus auf kleinem Grundstück !

Oberkirchen ist ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg mit ca. 800 Einwohnern und liegt am Fuße des Rothaargebirges.
In Oberkirchen finden Sie sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten sowie ein Geschäft für den täglichen Bedarf und eine Physiopraxis. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in den 8 km entfernten Orten Schmallenberg und Bad Fredeburg.
Durch den Ort führt die B236. Busse fahren im Stundentakt in Richtung Schmallenberg und Winterberg.
Oberkirchen ist touristisch sehr gut erschlossen und bietet neben zahlreichen Übernachtungsmöglichkeiten auch ein Café und Restaurants. Neben einem umfangreichen Wanderwegenetz gibt es ein Kneipptretbecken, Tennisplätze, einen Minigolfplatz und eine Reithalle.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Oberkirchen

Ihr neues Domizil wartet auf Sie in dem schmucken Fachwerkort Oberkirchen! Das Wohnhaus wurde früher als Pension genutzt und verfügt somit über viele Räume. Das Schieferdach, die Heizung, teilweise die Fenster , die Bäder sowie die Einbauküche wurden in den letzten 10 Jahren bereits modernisiert, so dass in den nächsten Jahren bei den wesentlichen und teuren Gewerken kaum Investitionsbedarf besteht . Dennoch ist in ein paar Räumen noch etwas handwerkliches Geschick bei diesem bezugsfertigen Objekt gefordert.

Diese facettenreiche Immobilie wird vielen Ansprüchen gerecht!
Alternative 1: Wohnen Sie in einer der beiden Wohnungen und profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen der zweiten Wohnung!
Alternative 2: Nutzen Sie das renovierte Wohnhaus als Generationenhaus!
Alternative 3: Attraktives Anlageobjekt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletofen
- Holzofen

Raumaufteilung:

Wohnung 1 im Erd- und Obergeschoss:
- Wohn- und Essbereich , mit Anschluss für einen Pelletofen
- Neuwertige Einbauküche mit Zugang zur Waschküche
- Hauswirtschaftsraum und Keller
- zwei WC
- zwei Schlafräume (davon einer mit Waschbecken und Dusche)

Wohnung 2 im Ober- und Dachgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Vorrat
- Bad und WC
- zwei Schlafräume (davon einer mit Zugang zum Balkon)

sonstiges
- Abstellraum außerhalb der Wohnungen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de