Perfektes Mehrgenerationenhaus oder im Eigentum wohnen, den Anbau vermieten

In der idyllischen Stadt Schloß Holte-Stukenbrock, die sich im Herzen der Emssandebene befindet, liegt unser charakterstarkes Einfamilienhaus in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil. Schloß Holte, das etwa 20 km südöstlich von Bielefeld liegt, bietet eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1153 zurückreicht.

Unser Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich etwa 3,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Schloß Holte, was bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto die Innenstadt erreichen können. Die nächste Zugstation, Schloß Holte, ist nur 1,8 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie den Supermärkten Aldi und PENNY, Drogeriemärkte die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch eine Bäckerei ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn es um die Bildung Ihrer Kinder geht, bietet Schloß Holte eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Schule ist direkt in der Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Im Ort sind genügend Ärzte und Apotheken.

Wenn Sie sich nach einem Ausflug sehnen, bietet Schloß Holte eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Café und ein Restaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und für Geselligkeit gibt es eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt einen Freizeitpark, ein Minigolf, ein Kino sowie mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. Um das Schloß herum gibt es schöne Wälder zum Spazierengehen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit separatem Anbau in Schloß Holte-Stukenbrock bietet Ihre Familie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 248 Quadratmetern bietet es mehr als genug Raum für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer, in denen Ihre Familie entspannen und sich erholen kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf 135 m² im Vorderhaus und zwei Wohnungen im Hinterhaus mit je 65 und 48 m². Das Haupthaus wurde 1954 massiv gebaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Der Anbau ist im Jahr 2006 neu gebaut worden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine übergroße Garage mit 44 m² zur Verfügung, die im Jahr 2000 gebaut wurde und weiteren Stauraum oberhalb der Garage ermöglicht.

Im Keller des Haupthauses finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und Utensilien. Dort ist auch die aus 2019 stammende Pelletheizung untergebracht die beide Hausteile befeuert. Neben Pellets kann die Heizung auch größere Holzstücke verbrennen. Es gibt neben Stadtwasser einen eigenen Brunnen.

Im Haupthaus ist bereits Glasfaser. An kalten Abenden können Sie sich vor dem Kamin zusammenfinden und die Wärme und Atmosphäre genießen, die er bietet. Dies übrigens auch in der EG-Wohnung des Anbaus.

Beide Häuser haben einen eigenen Energieausweis aufgrund Ihrer Baujahre. Das Vorderhaus hat einen Verbrauch von 184,4 kWh/(m²a) und Klasse F.
Der Anbau hat einen Verbrauch von 121,9 kWh/(m²a) mit Klasse D.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrgenerationen geeignet durch zwei autonome Häuser
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Kernsanierung in 1999
gedämmtes Dach aus 1999
komplette Elektrik und Rohre, Fenster, Bäder neu in 1999

Anbau aus 2006
große Garage aus 2000
neue Pelletheizung aus 2019
zwei Kaminöfen Speckstein
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de