Ihr neues Zuhause: 2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus, eingeschossig, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 193,5 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Schlafzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Waschküche, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Galerie, Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Es wurden Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern, im Sockelbereich und im Souterrain-Esszimmer festgestellt, sowie Schimmelbildung im Innenwandbereich des Abstellraums. Eine teilweise notwendige Erneuerung des Anstrichs im Außenbereich ist erforderlich. Das Haus wird ausschließlich in diesem Verfahren versteigert. Ein Erbbaurecht wurde für die Dauer von 99 Jahren gewährt, bis zum 31.12.2092.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.