Top Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Attraktive Lage mit idealer Anbindung – St. Augustin, Marienkirchstraße 3

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von St. Augustin, im Ortsteil Menden, in der ruhigen und gepflegten Marienkirchstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof Menden (Sieg) befindet sich in unmittelbarer Nähe – so gelangen Sie schnell nach Bonn, Siegburg oder Köln. Auch die Autobahn A560 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Für Erholung und Freizeit laden zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Rhein-Sieg-Kreis Naturraum ein. Auch das Zentrum von St. Augustin mit Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar.

Die Marienkirchstraße verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – eine perfekte Kombination für Mieter mit Anspruch an Lebensqualität und Flexibilität.

Marienkirchstr. 3
53757 Sankt Augustin

Wohnen mit Charme – Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung in der Marienkirchstraße 3 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Ambiente und wohnlichem Komfort – ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich/Schlafbereich mit gemütlicher Dachschräge und viel natürlichem Licht. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche, lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gepflegte Wohneinheit befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohnviertel von St. Augustin. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie grüne Spazierwege sind in wenigen Minuten erreichbar – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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