Sankt Augustin-Mülldorf: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

53757 Sankt Augustin

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
206,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
686,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Kittlaus Immobilien Sachwerte

Ansprechpartner

Maximilian Kittlaus
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
686,00 m²
Anzahl Bäder
3
Einliegerwohnung
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8680249
Anbieter-Objekt-Nr.
495800#4127
Einbauküche

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2034-01-30
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Willkommen in Sankt Augustin-Mülldorf, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Region Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und lebendiges Umfeld legen.

Für Familien ist die Infrastruktur hier besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Grundschule ist beispielsweise nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für Ihre Kinder bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt von Bonn gelangen können (S66). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen nahegelegene Parks und Spielplätze, die Ihrem Nachwuchs genügend Raum zum Toben und Entdecken bieten. Zudem sind Radwege gut ausgebaut, sodass die ganze Familie die Umgebung aktiv erkunden kann.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Sankt Augustin zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Ideal für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen und zentralen Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sankt Augustin-Mülldorf: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Immo Paradise 461b8a8e 6bffc124 495800#4127

Ausstattung

Modernisierungskatalog:
- Dachausbau mit neuem Dach 1997
- Haus und Fassadenanstrich 2015
- Dachmodernisierung 2018

Sonstige Angaben


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Maximilian Kittlaus
004915119324146, +492241127320
Kittlaus Immobilien Sachwerte

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