Schöne Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Die Wohnung liegt im Ortsteil Frixheim, ein kleiner, ländlich geprägter Ort. Der nächst größere Ort ist Rommerskirchen und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Rommerskirchen liegt etwa 20 km nordwestlich von Köln und etwa 20 km südwestlich von Düsseldorf zwischen den Städten Grevenbroich, Dormagen und Pulheim an der Bundesstraße 477. Mit der Bahn oder dem PKW erreichen sie sehr gut die Metropolen Köln oder Düsseldorf.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Über den langgezogenen Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Auf dem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche liegt das Hauptaugenmerk. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit modernen Glaselemeten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen.

Neben dem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne steht das Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben jeweils eine schöne Größe und bieten viele Möglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen weitere Nutzfläche im Speicher zur Verfügung, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.

Zu diesem Angebot gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein eigener Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit dem 1. Januar 2023 vermietet ist. Daher können wir Ihnen leider keine aktuellen Fotos zur Verfügung stellen. Die Mieteinnahmen betragen 10.680,00 Euro pro Jahr. Die Nebenkosten werden separat abgerechnet.

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2. Dusche

- Gaszentralheizung
- Oberböden: Fliesen und Laminat
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Stellplatz
- weitere Nutzfläche im Speicher

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de